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离婚时房屋归属问题大全
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离婚时房屋归属问题大全

发布日期:2022-10-02 18:08    点击次数:137
离婚时房屋归属问题大全 注册游戏账号————点击图片进入游戏—————— 在现代中国婚姻中房屋起着非常重要的角色,很多女性要求男性在婚前购置房屋,将这个视为是否与之缔结婚姻关系的重要因素。

很多家庭也会在家庭财产富余的情况下购置房产,由于房屋价值比较大,如果婚姻关系出现问题要离婚的时候,房屋归属问题会引发众多矛盾。

我国法律对此进行了较为全面规定,离婚时,房屋产权到底归谁所有,实践中根据不同的情况会有所不同,下面来梳理一下。


离婚时房屋归属问题大全





婚前,男女双方共同出资买房
1
婚前,男女双方共同出资买房,房屋产权登记在双方名下。

如果共同出资,并且产权证上登记了两方的名字,则不论男女两方出资情况,离婚时平分房产。


离婚时房屋归属问题大全


2
婚前,男女双方共同出资买房,房屋产权登记在一方名下。

购买房屋时双方正在同居,那么法院通常会认定该房产属于为结婚后使用为目的购买,认定为共同财产在离婚时分割。


3
婚前,男女双方共同出资买房,房屋产权登记在一方名下。

购买房屋时双方没有同居,那么该房产可能按共同财产处理、或者按照借款处理、或者按照赠予处理,法院会根据购房背景、出资情况等等因素公平的审视,再作出具体认定。


END


婚前,一方出资购房
1
婚前,一方出资购房,在婚前就还清购房款或者全款购房,不论是在婚前还是在婚后取得房屋产权,并且房屋产权登记在出资人名下。

该房屋属于个人财产。


离婚时房屋归属问题大全


2
婚前,一方出资购房,房屋产权登记在对方名下。

通常视为赠予对方,属于对方个人财产。

但是如果是因为购房出资一方不具备购房条件,才将房屋落在对方名下的情况,按照共同财产处理。


3
婚前,一方出资购房,房屋产权登记在在男女两方名下。

房屋属于夫妻共同财产,离婚时平分房产。


4
婚前,一方出资购房,房屋产权落在出资方名下。

婚前已经支付房屋首付款,婚后夫妻共同财产还贷,通常该房屋视为个人财产。

离婚时,未还贷部分属于产权登记方的个人债务;在婚姻关系存续期间,夫妻共同还贷所支付的款项以及房屋相应财产增值部分有双方平分。


END


婚后,男女双方共同出资购房
1
婚后,男女两房共同出资买房。

这种情况下,不论房屋产权登记在一方或两方名下,该房屋都属于共同财产。





END


婚后,一方出资购房
1
婚后,一方出资买房,产权登记在出资人名下。

如果一方支付房屋全款,该房屋属于个人财产。

如果一方仅支付首付款,该房屋认定为个人财产,但是房屋需要还贷部分以及房屋增值部分属于共同财产。





2
婚后,一方出资买房,房屋产权登记在对方名下或者双方名下。

该房屋认定为共同财产。


3
婚后,男女两房共同出资买房 。

不论房屋产权登记在一方名下还是双方名下,该房屋认定为共同财产。


END


婚前,父母出资购房
1
婚前,一方父母出资买房,房屋产权登记在出资方子女名下,该房屋属于出资方子女个人财产。





2
婚前,一方父母出资买房,仅支付首付款,房屋产权登记在出资方子女名下。

该房屋认定为登记方所有,婚姻关系存续期间夫妻共同还贷部分及其产生增值,有登记方向对方做出补偿。

注意,如果离婚时,房屋贷款由登记方支付剩余贷款。


3
婚前,一方父母出资买房,房屋产权登记在另一方子女名下。

一般认定为夫妻共同财产,但是购买房屋时明确表示赠与对方或者其他相反约定的除外。


4
婚前,一方父母出资买房,房屋产权登记在双方子女名下。

该房屋认定为共同财产。


END


婚前,双方父母共同出资购房
1
婚前,双方父母共同出资购房,不论房屋产权登记在一方名下,还是双方名下,该房屋都视为共同财产,并且应当认定为父母双方对各自子女的赠予,而不能理解为对夫妻一方或双方的赠予。





END


婚后,一方父母全额出资购房
1
婚后,一方父母全额出资购房,房屋登记在出资方子女名下。

该房屋属于个人财产。





2
婚后,一方父母全额出资购房,房屋登记在双方子女名下。

该房屋属于共同财产,但是出资时,明确约定出资方购房属于赠予自己子女一方的除外。


3
婚后,一方父母出资买房,仅支付首付款,房屋产权登记在一方或双方子女名下。

该房屋属于共同财产,父母出资部分视为对夫妻双方的赠予,但是另有约定的除外。


END


婚后,双方父母出资购房
1
婚后,双方父母出资购房,房屋产权登记在双方子女名下。

该房屋属于共同财产。





2
婚后,双方父母出资购房,房屋登记在一方名下。

该房屋认定共同财产,司法实践中,认定为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有。

但是,当事人另有约定的除外。


END ————友情链接,https://www.toubaoyouxi.net,https://www.lunpanyouxi.net,https://www.bocailuntan.net 离婚时房屋归属问题大全 阿尔及利亚,阿尔及尔赌场攻略,网上赌场玩法介绍 莱索托,马塞卢赌场攻略,网上赌场玩法介绍 索马里,摩加迪沙赌场攻略,网上赌场玩法介绍 科特迪瓦,亚穆苏克罗赌场攻略,网上赌场玩法介绍 科摩罗,莫罗尼赌场攻略,网上赌场玩法介绍 塞内加尔,达喀尔赌场攻略,网上赌场玩法介绍 马里,巴马科赌场攻略,网上赌场玩法介绍 美国,华盛顿哥伦比亚特区赌场攻略,网上赌场玩法介绍 加拿大,渥太华赌场攻略,网上赌场玩法介绍 墨西哥,墨西哥城赌场攻略,网上赌场玩法介绍 古巴,哈瓦那赌场攻略,网上赌场玩法介绍 巴巴多 斯,布里奇顿赌场攻略,网上赌场玩法介绍 巴哈马,拿骚赌场攻略,网上赌场玩法介绍 巴拿马,巴拿马城赌场攻略,网上赌场玩法介绍 伯利兹,贝尔莫潘赌场攻略,网上赌场玩法介绍 多米尼加,圣多明各赌场攻略,网上赌场玩法介绍 多米尼克,罗索赌场攻略,网上赌场玩法介绍 哥斯达黎加,圣何塞赌场攻略,网上赌场玩法介绍 格林纳达,圣乔治赌场攻略,网上赌场玩法介绍 格陵兰岛,戈特霍布赌场攻略,网上赌场玩法介绍 安提瓜和巴布达,圣约翰赌场攻略,网上赌场玩法介绍 牙买加,金斯敦赌场攻略,网上赌场玩法介绍 尼加拉瓜,马那瓜赌场攻略,网上赌场玩法介绍 萨尔瓦多,圣萨尔瓦多赌场攻略,网上赌场玩法介绍 圣克里斯托弗和尼维斯,赌场攻略,网上赌场玩法介绍 圣卢西亚,卡斯特里赌场攻略,网上赌场玩法介绍 特立尼达和多巴哥,西班牙港赌场攻略,网上赌场玩法介绍 危地马拉,危地马拉城赌场攻略,网上赌场玩法介绍 维尔京群岛和圣罗克伊,夏洛特阿马里赌场攻略,网上赌场玩法介绍 海地,太子港赌场攻略,网上赌场玩法介绍 巴西,巴西利亚赌场攻略,网上赌场玩法介绍 阿根廷,布宜诺斯艾利斯赌 场攻略,网上赌场玩法介绍 智利,圣地亚哥赌场攻略,网上赌场玩法介绍 乌拉圭,蒙得维的亚赌场攻略,网上赌场玩法介绍 委内瑞拉,加拉加斯赌场攻略,网上赌场玩法介绍

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